Archieven

krediet te creëren

In tegenstelling tot wat veel mensen denken: banken lenen niet het spaargeld van anderen uit. Geld dat een bank uitleent bij een hypotheeklening, wordt uit het niets gecreëerd. Een bank schrijft een vordering uit op zichzelf: dit is een schuld van de bank aan de klant. Dit verschijnt als banksaldo op je rekening. De waarde van het huis (het onderpand voor de lening) geeft de bank zekerheid en veiligheid en motiveert de bank om de lening aan te gaan. Wanneer de waarde van huizen en dus van het onderpand sterk stijgt, kan een bank dus ook gemakkelijk meer krediet creëren. Meer weten over geldschepping? Mcleay et. al. (2014) en de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid (2019) zijn een goed startpunt.

sommige economen

Zoals de Britse econoom Josh Ryan-Collins, die hier een prikkelend boek over schreef: ‘Why Can’t You Afford a Home?’

exploderende huizenprijzen

Kijk maar naar deze ‘hockystick’. Prijzen (gecorrigeerd voor inflatie) in Nederland 1870 – 2012 (1990=100). Door grote prijsstijgingen sinds 2014 zijn de huizenprijzen alweer over het hoogtepunt van 2008 heen. Hier een linkje naar het onderzoek.